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Verkauf mit MaklerMore

Bei MaklerMore ist der Name Programm – Mehr als ein Makler.
Sie entscheiden, wie Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen wollen.
Wählen Sie zwischen unserem Vorab-Verkauf oder direkt dem Optimierten-Verkauf.
Dabei ist unser gemeinsames Ziel für Sie immer:
Schnellstmöglich den höchsten Preis zu erzielen und den besten Käufer zu finden.
Ein unabhängiger Finanzierungsvergleich aus über 300 Banken rundet unser Angebot ab.

So funktioniert's

Persönliches Kennenlernen und Wertermittlung

Um den realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, beraten wir Sie persönlich vor Ort oder per Webcall. Ihr persönlicher Immobilienmakler und unser digitales Bewertungstool ermitteln dabei Schritt für Schritt präzise den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie
– kostenlos und unverbindlich innerhalb von 24 Stunden

Vorab-Verkauf

Provisionsfrei für den Verkäufer
Wir gleichen Ihre Immobilie mit unseren über 1100 vorgemerkten gewerblich geprüften Suchkunden ab und bieten ihre Immobilie ausgewählten, passgenauen Käufern an.
Sie entscheiden zu jeder Zeit über die Annahme eines Angebotes oder über die Beendigung des Vorab–Verkaufes. Somit können Sie jederzeit in den optimierten Verkauf einsteigen.

Optimierter Verkauf

Ihre Immobilie wird von uns mit unserem „More Konzept“ analysiert. Wir ermitteln mit Ihnen zusammen die optimalen Maßnahmen, um Ihre Immobilie für die jeweilige Zielgruppe maßgeschneidert, wertsteigernd anzubieten. Dies erfolgt durch Kombination der kostenlosen und kostenpflichtigen Maßnahmen.
Sie gehen in jedem Fall durch unseren kostenlosen Optimierungsservice wertsteigernd in den Verkauf.
Gemeinsam entscheiden wir, welche Maßnahmen Sie mit uns ergreifen möchten.
Dabei unterstützen wir Sie jederzeit mit unserem More.

Verkaufsprozess

Nach Abschluss der Maßnahmen erstellen wir ein hochwertiges, aussagekräftiges Exposé mit 360-Grad-Objektrundgang und bewerben Ihr Objekt vorab bei unseren vorgemerkten privaten Suchkunden.

Im Anschluss veröffentlichen wir Ihr Objekt in allen gängigen Immobilienportalen.

Wir übernehmen für Sie die Kommunikation mit den Kaufinteressenten und achten auf die Einhaltung aller gesetzlichen Anforderungen.

Durch unsere Zusammenarbeit mit unseren Notaren, lassen wir einen rechtssicheren Kaufvertrag erstellen.
Sie werden jederzeit über den aktuellen Verkaufsstand informiert.

Auch nach dem Abschluss des notariellen Verkaufs stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Vermietung

Bei der Vermietung unterstützen wir sie gerne bei befristeter Vermietung auf Zeit (gewerbliche Vermietung), sowie unbefristeter Vermietung. Sie entscheiden über eine klassische Vermietung wie es liegt und steht oder über eine optimierte Vermietung mit unserem More mit den gleichen Maßnahmen.
Neben unserem More zahlen Sie bei der optimierten Vermietung lediglich 0,5 Monatsmieten zzgl. MwSt.!

Wir heben den Wert der Immobilie für eine sofortige Wertsteigerung und eine zukünftig höhere Mieteinnahme!

Fragen & Antworten

MaklerMore bietet im Vorab-Verkauf für den Verkäufer KOSTENFREI ihre Immobilie oder Grundstück passgenauen, gewerblichen Käufern an.

Im optimierten Verkauf, ist das Ziel von MaklerMore ein höherer Verkaufspreis. Dies erreichen wir durch unser More.

Vorab-Verkauf ermöglicht dem Verkäufer provisionsfrei seine Immobilie oder Grundstück Offmarket zu verkaufen. Dies macht insbesondere Sinn, wenn es sich um ältere Immobilien oder Grundstücke handelt, die an einen Privatkäufer nur sehr schwer oder mit geringerem Kaufpreis verkauft werden können.

Aber auch für Immobilien mit hohen Kaufpreisen, wie z.B. Mehrfamilienhäuser, Grundstücke, Gewerbe Immobilien, Immobilienpakete- und Portfolios , Investment Immobilien, Spezial- und Betreiberimmobilien etc. sind für den Vorab-Verkauf besonders geeignet.

Der Verkäufer entscheidet zu jeder Zeit, ob er mit Vorab-Verkauf oder optimierten Verkauf starten möchte und für wie lange!

Vorteile für private Verkäufer im Überblick

  • Provisionsfrei für den Verkäufer
  • Mehr als 1.100 gewerbliche, geprüfte Suchkunden, täglich steigend
  • Passgenaue Zusammenführung von Verkäufer und Käufer
  • Offmarket, kein verbrennen am Markt durch Inserate
  • Meistens höherer Verkaufspreis, gewerblicher Käufer kann mehr bezahlen, da er langfristig im Bestand hält oder größer baut oder anderweitig optimiert
  • Keine Gewährleistung möglich, gekauft wie gesehen, egal welcher Zustand
  • Kein Finanzierungsproblem, bonitätsstarke Käufer sparen Zeit und Geld
  • Immobilie kann, falls notwendig, jederzeit im Anschluss normal über Medien vermarktet werden
  • Digital gepaart mit vollem Maklerservice
  • Andere Vermittler bieten als Partner ihre gewerblichen Suchkunden mit an

Optimierter Verkauf ermöglicht dem Verkäufer durch wertsteigernde Maßnahmen einen höheren Verkaufspreis und eine schnellere Vermarktung zu erzielen.
Der Verkäufer entscheidet zu jeder Zeit, ob er mit Vorab-Verkauf oder optimierten Verkauf starten möchte und für wie lange!

Der Vorab-Verkauf an geprüfte gewerbliche Käufer ist für den Verkäufer kostenlos.
Der klassische Immobilienverkauf als optimierter Verkauf durch uns erfolgt durch Teilung der Provision, bei der maximal 50% der Provision durch den Käufer bezahlt werden. (gesetzliche Regelung über die Verteilung der Maklerprovision).

Jede Immobilie kann und wird von uns optimiert.
Der Schwerpunkt liegt für MaklerMore bei Immobilien, die nicht oder nur schwer ohne Veränderung am Markt optimal präsentiert und verkauft werden können. Dies trifft vorrangig auf ältere Immobilien und Grundstücke zu.
Hier bieten wir mit unserem „More“ den Vorab-Verkauf an gewerbliche Käufer, sowie den optimierten Verkauf an private Käufer im klassischen Makeln an.

Nein, Basisleistungen zur Optimierung sind bei uns kostenlos enthalten und gehören zu unserem Service dazu. Optional ist eine weitere Optimierung nach Planung mit uns möglich.

Die Mitarbeiter von MaklerMore sind absolute Profis und wissen genau, wie Ihre Immobilie optimiert werden muss, um einen bestmöglichen Verkaufserlös für Sie zu erreichen. Dafür wird für jede Immobilie ein individuelles Konzept mit Optimierungsempfehlung und ca. erzielbare Mehrerlösberechnung erstellt.
Auf dieser Basis geben wir Empfehlungen ab und optimieren nach Abstimmung mit Ihnen Ihr Objekt.

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