Renovierte Eckvilla in Bestlage Grünwalds Willkommen daheim!

21, Wörnbrunner Straße, Grünwald, Landkreis München, Bayern, 82031, Deutschland,
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  • Aktualisiert:
  • 31. März 2021
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Einzelgarage Garagen
  • 167 m2
  • Baujahr: 1970

Beschreibung

DAS HAUS Das Haus besticht beim Eintreten bereits mit Weite und viel Licht. Durch die offene Gestaltung schweift der Blick vom Flur, vorbei an der Treppe, über das helle Eichenparkett, hin zum Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse. Rechterhand befindet sich die offene Küche, die sich nahtlos in das helle Wohnzimmer integriert, aber durch die Ausrichtung und Lage zur Rückseite des Hauses abgegrenzt ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs führt die Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich neben den beiden Kinderschlafzimmern auch das geräumige Elternschlafzimmer mit dem besonderen Highlight – ein Bad en Suite mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss auch noch eine vorhandene Ausbaureserve. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Grünwald, der bei der Gemeinde einsehbar ist, ist der Ausbau des Dachgeschosses mit Dachflächenfenstern erlaubt. Dachgauben dürfen nicht errichtet werden. Im Keller des Hauses befindet sich neben dem Technikraum mit Waschküche ein zusätzliches Badezimmer. Außerdem finden Sie hier einen großen Hobbyraum mit Tageslicht der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann, beispielsweise als Gästewohnung oder für ein Au Pair. Durch den Zugang zu einer eigenen Terrasse und den Kamin im Hobbyraum ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im vorderen Bereich des Grundstücks kann ein Pool angelegt werden. So können alle Jahreszeiten ideal in Ihrem neuen Zuhause genutzt und verbracht werden!
Adresse: 21, Wörnbrunner Straße, Grünwald, Landkreis München, Bayern, 82031, Deutschland
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 82031
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 20090
Grundstücksgröße: 167 m2
Grundstücksgröße: 650 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieindex: 125 kWh/m²a
Baujahr: 1970
Garage: Einzelgarage
Verfügbar ab: 01-02-2021
Keller: voll ausgebautes Kellergeschoss
Zusatzliche Anbauten: Errichtung eines Pools möglich
Sonstige Ausstattung
Balkon
Garage
Garten
Gäste-WC

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